1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市港北区
47.8万円/㎡
前年比+10.3%
藤和綱島コープII
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,767万円
34.4万円/㎡
1,470
2,335
3,200
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,767万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜3,200万円
29.0万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和綱島コープII
2,300万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 80.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,300万円 | 28.6万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,050万円 | 50.9万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,180万円 | 53.1万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,850万円 | 23.0万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 54.7万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 56.4万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 58.1万円 | 7階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 49.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/08 | 2,380万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,699万円 | 33.6万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,180万円 | 53.1万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 56.4万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 54.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/29 | 3,590万円 | 44.6万円 | 2階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,380万円 | 56.4万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,699万円 | 49.1万円 | 5階 | 54.96㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 59.92㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,750万円 | 34.2万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,480万円 | 58.1万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 46.4万円 | 6階 | 59.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,850万円 | 35.4万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,380万円 | 39.7万円 | 1階 | 59.92㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,050万円 | 37.9万円 | 5階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 藤和綱島コープII 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅12分 | 2,300万円 | 28.6万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/18 | サニーウェル泉谷A棟 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/13 | 新横浜ニューライフ 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 2,980万円 | 30.4万円 | 98.18㎡ | 4LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ綱島台 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅9分 | 2,240万円 | 33.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急日吉マンション 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅19分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 新横浜駅14分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/21 | 城郷コート 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅12分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | 日吉サマリヤマンション 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅13分 | 2,198万円 | 31.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | エクレール大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | コトーしのはら 横浜市港北区篠原町 | 白楽駅4分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/26 | 篠原コーポラスD棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | ニックハイム大倉山第2 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅20分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.89㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | コモンヒル大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 2,440万円 | 30.6万円 | 79.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | 篠原コーポラスC棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ソルクレスト大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市港北区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して40.2%割安です。